2 минуты
Одобрение онлайн
до 30 лет
Срок
до 40 млн ₽
Сумма
Рассчитать кредит под залог недвижимости
Подробнее о кредите под залог недвижимости
- Условия
- Требования
- Документы
- Страхование
Диапазон полной стоимости кредита
Ставка
Ставка
31,237 – 31,549%
30,50%
Ставка может вырасти:
+0,3%
+0,7%
+1%
Сумма кредита
до 40 млн ₽
Срок кредита
до 30 лет
Обеспечение по кредиту
Залог:
- квартиры в многоквартирном доме
- готовые апартаменты
Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или супруги(-а), с оформлением поручительства. Без обременений, в том числе правами третьих лиц, долями несовершеннолетних собственников, ограничениями на право распоряжения недвижимым имуществом со стороны государства.
Первоначальный взнос
Не требуется
Заемщик
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Самозанятые – обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
- Адвокаты частной практики, арбитражные управляющие и прочие типы клиентов, занимающиеся частной практикой
Созаемщик
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика.
Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков.
Созаемщиком может быть:
- Официальный супруг (га) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности
- Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли
- Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли
Жилье
Залоговое жилье:
- квартиры в многоквартирном доме
- готовые апартаменты
Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или супруга(-и), с оформлением поручительства. Без обременений, в том числе, правами третьих лиц, долями несовершеннолетних собственников, ограничениями на право распоряжения недвижимым имуществом со стороны государства.
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Заемщик
- Паспорт и номер СНИЛС
- Документы о доходе и занятости, перечень документов
Созаемщики
- Паспорт и номер СНИЛС
- В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Залоговое имущество
- Документы, подтверждающие возникновение права собственности
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с правоустанавливающими документами, свидетельством о праве собственности, если оно оформлено до 15.07.2016. Если вы зарегистрированы на сайте Госуслуг, вы можете оформить онлайн экспресс-выписку из ЕГРН
Страхование
- Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения залоговой недвижимости)
- Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
- Необязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на залогодателя. По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Ориентировочная стоимость
- До 1% от суммы кредита
- Оплата страховых премий ежегодно
Оформить просто и быстро
Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.
Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.
Три шага — и деньги ваши
1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Соберите документы
Отправьте в банк документы, дождитесь одобрения объекта залога и оформите страховку
Список документов
3
Оформите сделку и получите деньги
После оформления сделки зарегистрируйте залог в пользу банка и получите деньги
Преимущества программы
Онлайн-оформление
Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Сэкономьте время с Госуслугами
При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Частые вопросы про кредит с залогом
Можно ли купить еще недвижимость, оформив кредит под залог имеющейся и без первоначального взноса?
Купить другую недвижимость под залог имеющейся недвижимости можно без первого взноса. Залогом в этом случае будет выступать жилье, которое уже находится в собственности заемщика.
Во время оформления кредита на залоговое имущество накладывают обременение: собственник сможет им владеть и пользоваться, а распоряжаться — с некоторыми ограничениями. Обременение снимают после погашения кредита на заложенное жилье.
Какие условия?
Оформить кредит наличными под залог недвижимости в ВТБ можно на следующих условиях:
- срок кредитования — до 30 лет
- сумма кредита — до 20 млн рублей
ВТБ выдает кредит под обеспечение на любые цели.
Можно ли оформить кредит под залог без первоначального взноса?
Покупать недвижимость под обеспечение допускается и без первого взноса. Залогом в этом случае будет выступать жилье, которое уже находится в собственности заемщика. Сумма займа при этом ограничена допустимой долей в стоимости объекта залога (условия отличаются для разных целей кредита).
Во время оформления кредита на залоговое имущество накладывают обременение: собственник сможет им распоряжаться, но с некоторыми ограничениями. Обременение снимают после погашения кредита на жилье.
Кто может взять кредит?
Программы кредитования доступны гражданам России в возрасте от 21 года до 75 лет с постоянным доходом и трудовым стажем не меньше полугода. Дополнительно можно привлекать до трех поручителей.
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По сроку
По размеру ставки
Особые условия
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
Подайте заявку на ипотеку и узнайте решение по кредиту через 2 минуты
Подайте заявку и узнайте решение по ипотеке через 2 минуты