от 6%
Ставка
до 30 лет
Срок
до 12 млн ₽
Сумма кредита
3 минуты
Онлайн-одобрение
Условия рефинансирования
Получите льготную ставку
Если у вас есть дети, граждане РФ, соответствующие условиям программы в возрасте:
- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
- ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности
Все, что вы хотели знать о рефинансировании
- Условия
- Требования
- Документы
- Страхование
- Частые вопросы
- Другие предложения
Ставка
6%
Ставка может вырасти:
+1%
Если у вас есть дети, граждане РФ, соответствующие условиям программы в возрасте:
- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
- ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности
Сумма кредита
до 12 млн ₽
до 6 млн ₽
Срок кредита
до 30 лет
Комиссия за перевод в другой банк
0 ₽
Заемщик
- Возраст: от 21 года на момент подачи заявки и до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы: на территории РФ или в филиалах российских транснациональных компаний за рубежом
- Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
- Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители и приобретатели
Только граждане РФ
Рефинансируемая ипотека
- Валюта: российский рубль
- Срок выдачи — минимум 6 месяцев назад
Объект недвижимости
Жилое помещение, реализуемое:
- юридическим лицом по договору участия в долевом строительстве
- юридическим лицом или ИП – застройщиком по договору купли-продажи (первая продажа)
Апартаменты не являются жилым помещением и не могут быть объектом указанной ипотечной программы
Заемщик
- Паспорт и номер СНИЛС
- Документы о доходе и занятости, перечень документов
Поручители
- Паспорт и номер СНИЛС
- В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Рефинансируемый кредит
- Кредитный договор
- График платежей
- Справка или выписка в бумажном или электронном виде с печатями и подписями должностных лиц банка, предоставившего рефинансируемый кредит
- Обязательно страхование недвижимости, если дом сдан
- Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
Без страхования ставка увеличивается на 1%
Как работает рефинансирование?
Если у вас есть ипотека 2,5 млн ₽ на 15 лет по ставке 10,3%, а ваша семья соответствует указанным условиям и требованиям (возраст заемщика, наличие детей, родившихся в определенные временные интервалы и пр.), то вы можете рефинансировать ипотеку по одной из описанных программ и снизить ставку до 5%.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?
Да, его можно потратить на частичное или полное погашение рефинансированной ипотеки.
Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?
Не обязательно.
Но если вы используете материнский капитал, после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи включая детей.
Можно ли рефинансировать ипотеку, если она была оформлена в другом городе?
Да. Например, вы живете в Москве, а ипотеку брали на квартиру в Волгограде. В этом случае можно рефинансировать ипотеку в московском отделении ВТБ.
Зачем нужны поручители?
Привлекать поручителей не обязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя.
Поручителями в этом случае могут выступать граждане РФ —законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика: родители, дети, братья и сестры.
Кому принадлежит квартира в ипотеке?
Квартира принадлежит вам.
Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: нужно получить согласие банка, если вы захотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.
Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?
Да, но по согласованию с банком.
В какие даты нужно будет вносить ежемесячный платеж?
Как вам удобно — в начале или середине месяца:
- со 2 по 5 число
- с 15 по 18 число
Списание проходит автоматически. Пополнять счет можно заранее в любое время. Например, в ВТБ Онлайн на сайте или в приложении.
Какие условия рефинансирования ипотеки в ВТБ?
Если у вас уже есть ипотечный кредит в другом банке, переведите его в ВТБ на более выгодных условиях:
- срок кредитования до 30 лет
- предварительное одобрение заявки в течение трех минут
- сумма кредита до 12 млн ₽ для жилых объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн ₽ для объектов в других регионах. — без комиссии за перевод кредита;
- объект: строящаяся недвижимость, аккредитованная ВТБ, готовая недвижимость от юр.лица или ИП — первого собственника или вторичное жилье в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.
При оформлении рефинансирования предусмотрено обязательное страхование недвижимости. Также рекомендуем оформить комплексное страхование — здоровье, жизнь, статус трудоспособности.
Кто может рефинансировать ипотеку?
- В качестве заемщиков рассматриваются граждане России в возрасте от 21 года до 75 лет.
- Минимальный трудовой стаж — 6 месяцев.
- Место работы — РФ либо филиалы транснациональных компаний за границей.
Вы можете рефинансировать рублевую ипотеку, выданную не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявления на рефинансирование. По этому кредиту не должно быть просроченных задолженностей. Для оформления понадобится паспорт и СНИЛС.
Льготные условия рефинансирования предусмотрены для семей, в которых есть:
- ребенок, родившимся с 01.01.2018 по 31.12.2023
- ребенок, родившийся с 01.01.2019 по 31.12.2023 (при приобретении объекта в ДФО)
- ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023
Какая ставка по рефинансированию?
Льготные условия для семей с детьми: 6%, для Дальневосточного федерального округа (проживает и покупает в ДФО, ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2023) — 5%.
С базовыми условиями вы можете ознакомиться на здесь.
Рефинансирование
Снижение ставки по ипотеке
- Ипотека в ВТБ
- Ипотека в другом банке
1
Ознакомьтесь с требованиями
Изучите критерии программы и перечень необходимых документов
2
Подготовьте документы
При соответствии критериям заполните заявление и подготовьте указанные в нем документы
3
Отправьте документы
Направьте в банк сканы и фото необходимых документом в одном письме посредством электронной почты
1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Подготовьте документы
Оформите страховку, подготовьте кредитный договор и выписку по кредиту
3
Переоформите ипотеку
Банк погасит вашу прошлую ипотеку, а менеджер поможет зарегистрировать новый залог
Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По сроку
По размеру ставки
Особые условия
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
