2 минуты
Одобрение онлайн
до 30 лет
Срок
до 100 млн ₽
Сумма
от 15,1%
Первый взнос
Ваши возможности с ипотекой ВТБ
Без рефинансирования
простая схема сделки – без кредита продавцу
Два документа
возможность одобрения заявки по двум документам
Без поручительства
продавец не привлекается в качестве поручителя
- Новостройка
- Вторичка
Все, что вы хотели знать об ипотеке на залоговое жилье
- Условия
- Требования
- Документы
- Страхование
Диапазон полной стоимости кредита
Ставка
Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
29,631 – 39,213%
35,003 – 35,003%
28,90%
Ставка может вырасти:
+0,2%
+0,3%
+0,7%
+0,7%
+1%
+1%
Сумма кредита
до 100 млн ₽
от 0,6 млн ₽
от 0,5 млн ₽
Вы получите скидку к ставке 0,2% при сумме кредита от: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
При подтверждении дохода и занятости:
от 15,1%
от 20,1%
Без подтверждения дохода и занятости:
от 30,1%
Заемщик (покупатель)
- Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев
- Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
- Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
- Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
- Самозанятые – обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Продавец
- Физическое лицо
- Возраст от 18 лет
- Без признаков банкротства и не родственник заемщика
Кредит продавца
- Получен не ранее 3 месяцев назад
- Без просроченной задолженности, реструктуризации и ипотечных каникул
- Банк кредитор – не ВТБ
- Валюта – рубли
- Без использования материнского капитала
Недвижимость
Квартира или апартаменты в готовом или строящемся доме (застройщик должен быть аккредитован ВТБ)
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Заемщик (покупатель)
- Паспорт и номер СНИЛС
- Документы о доходе и занятости, перечень документов
Продавец
- Кредитный договор
- График платежей по ипотеке
- Справка от кредитора с информацией по кредиту продавца:
- Об отсутствии текущей просроченной задолженности
- Об отсутствии действующей реструктуризации/ипотечных каникул
- Об остатке ссудной задолженности, а также начисленных и не уплаченных процентов
- Справка от кредитора с информацией по кредиту продавца (при наличии):
- Об отсутствии/наличии использования средств материнского капитала в погашение кредита (в случае если у продавца был рефинансированный/уступлен кредит, то справка предоставляется от всех кредиторов)
В день подписания кредитной документации и выдачи кредита покупателю:
- Справка от кредитора с информацией по кредиту продавца:
- Реквизиты банка для погашения кредита;
- Счет, на который банк переводит средства, не находится под арестом;
- Об остатке ссудной задолженности, а также начисленных и неуплаченных процентов
- Заявление на полное досрочное погашение по кредиту продавца на дату сделки.
Созаемщики
- Паспорт и номер СНИЛС
- В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Страхование при покупке строящегося жилья
Страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
Страхование необязательно, но без него ставка увеличивается на 1%
После сдачи дома в эксплуатацию необходимо оформить страхование недвижимости (риска гибели и повреждения недвижимости).
Страхование при покупке готового жилья
- Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
- Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
- Обязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Ориентировочная стоимость
- До 1% от суммы кредита
- Оплата страховых премий ежегодно
Оформить просто и быстро
Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.
Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.
Защита сделки
Воспользуйтесь сервисом «Защита сделки» от нашего партнера — платформы М2:
- 100% защита вашего права собственности в течение 10 лет
- полная компенсация стоимости квартиры, если вы лишитесь права собственности
Сэкономьте время с Госуслугами
При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ
Подайте заявку на ипотеку и узнайте решение по кредиту через 2 минуты
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По сроку
По размеру ставки
Особые условия
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
Подайте заявку и узнайте решение по ипотеке через 2 минуты