Ипотека на новостройку в Санкт-Петербурге
- Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,8% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
- Купить квартиру в новостройке или строящемся жилье
2 минуты
Одобрение онлайн
до 30 лет
Срок
до 100 млн ₽
Сумма
от 20,1%
Первый взнос
Ваши возможности с ипотекой ВТБ
Дистанционная сделка
Оформите ипотеку не выходя из дома
Скидка 0,8%
Новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
Хочу свою ставку
Калькулятор ипотеки на новостройку
- Условия
- Требования
- Документы
- Страхование
Диапазон полной стоимости кредита
Ставка
Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора
28,949 – 38,702%
27,80%
Ставка может вырасти:
+0,2%
+1%
+1%
Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
28,949 – 38,702%
27,90%
Ставка может вырасти:
+0,2%
+0,3%
+0,5%
+0,7%
+1%
+1%
Как снизить ставку
Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.
Выберите период и размер скидки:
- Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
- Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов
Сумма кредита
от 1 до 100 млн ₽
Вы получите скидку к ставке 0,2% при сумме кредита от: 25 млн ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской областей
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
При подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка:
от 20,1%
При подтверждении дохода для других клиентов:
от 30,1%
Без подтверждения дохода и занятости:
от 40,1%
Заемщик
- Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
- Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
- Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
- Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Созаемщик
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика.
Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков.
Созаемщиком может быть:
- Официальный супруг (га) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности
- Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли
- Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли
Жилье
Новостройка должна быть аккредитована ВТБ
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Заемщик
- Паспорт и номер СНИЛС
- Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги
Самозанятым: чтобы повысить вероятность одобрения заявки, рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн
Поручители
Паспорт и номер СНИЛС
Страхование
- Обязательное страхование недвижимости — только после сдачи дома
- Страхование жизни и трудоспособности — по желанию, или ставка увеличится на 1%
Преимущества программы
Онлайн-оформление
Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Выгодные условия
Получите льготный процент на весь срок кредита
Материнский капитал
Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Налоговый вычет
Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Три шага — и квартира ваша
1
Заполните онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите недвижимость
Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите сделку
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка
Вам может быть интересно
Условия получения ипотеки на новостройки в Санкт-Петербурге
Ипотека в ВТБ — популярный способ купить жилье в Санкт-Петербурге.
Ставка указана на странице ипотечной программы. Там же есть максимальная сумма кредитования и минимальный размер первоначального взноса.
Условия зависят от нескольких факторов, например от размера первоначального взноса и наличия зарплатной карты ВТБ.
Ставку можно снизить, если воспользоваться скидками:
- Зарплатная карта ВТБ: −0,3% к ставке. Воспользоваться предложением могут те, кто уже сейчас получает зарплату на карту ВТБ.
- Новая зарплатная карта ВТБ: −0,4% к ставке для клиентов, которые переведут зарплату в ВТБ после одобрения ипотеки.
- Онлайн-заявка или цифровые сервисы: −0,3% к ставке при подаче заявки онлайн на сайте ВТБ или при использовании сервисов «Электронная регистрация» + «Безопасные расчеты» или «Дистанционная сделка».
- Площадь жилья от 85 м²: −0,2% к ставке, если площадь строящейся квартиры от 85 м².
Варианты льготного кредитования можно уточнить на сайте банка. Примерный размер ежемесячного платежа легко рассчитать с помощью нашего калькулятора.
Можно ли оформить ипотеку на строящееся жилье в Санкт-Петербурге?
Да, можно. Вы можете оформить в банке ВТБ кредит на студию или квартиру в любой новостройке города. Главное условие — проект должен быть аккредитован банком. Вы можете купить квартиру, апартаменты или таунхаус.
Какие документы потребуются для ипотечной сделки?
Для получения решения по кредиту вам не нужно предоставлять ни одного документа — достаточно оформить заявку на сайте банка, авторизовавшись через «Госуслуги».
На сделке вам понадобятся только паспорт и договор на покупку объекта недвижимости (договор участия в долевом строительстве / уступки прав требования по договору долевого участия / предварительный договор купли-продажи / участия в жилищно-строительном кооперативе).
Сколько времени требуется на одобрение?
В среднем на одобрение заявки уходит до 5 минут с учетом заполнения данных и авторизации на портале «Госуслуги».
Решение по объекту недвижимости принимается на основании полученных банком документов в течение 15–20 минут.
Ипотечное кредитование — это удобный и доступный способ приобретения жилья. Банк ВТБ предлагает выгодные условия по оформлению ипотеки на квартиру в новостройке, а также профессиональную консультацию и помощь в выборе наиболее подходящей программы кредитования.
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По сроку
По размеру ставки
Особые условия
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
