Преимущества льготной ипотеки на новостройку
Дистанционная сделка
Оформите ипотеку не выходя из дома
2 минуты
Решение по онлайн-заявке
Комбо-ипотека
Средневзвешенная ставка на сумму сверх лимита
Программы льготной ипотеки
Три шага — и квартира ваша
1
Подайте онлайн-заявку
Рассчитайте ипотеку в несколько кликов, авторизуйтесь на Госуслугах и оформите заявку
2
Получите одобрение
Выберите недвижимость и загрузите документы онлайн в личном кабинете
3
Оформите сделку
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка
Рассчитайте параметры льготной ипотеки
- Семейная
- IT-ипотека
- Дальневосточная
Вопросы и ответы
Что такое льготная ипотека?
Это социальное кредитование с государственной поддержкой на жилье под сниженный процент. По условиям программы, разницу между рыночной и сниженной ставками компенсирует субсидия от государства. Для получения ипотеки с господдержкой клиент и объект покупки должны соответствовать условиям программы.
Субсидирование не распространяется на условия по первоначальному взносу: его размер зависит от банковской программы.
Кто может получить ипотеку с господдержкой?
Льготами по госпрограммам субсидирования могут воспользоваться разные категории граждан. Изучите условия программ, выберите подходящую и отправьте заявку на льготную ипотеку.
В ВТБ заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет — на дату погашения кредита. Также есть отдельные требования для клиентов по конкретным программам.
Например, при оформлении субсидированной госипотеки для сотрудников IT-компаний действуют такие требования к заемщику:
- возраст: от 18 до 50 лет включительно,
- место работы: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ,
- минимальный стаж на последнем месте работы: 3 месяца,
- определенный уровень дохода (до вычета НДФЛ): от 150 тыс. ₽ в Московской, Ленинградской области и городах-миллионниках, от 90 тыс. ₽ — в других населенных пунктах.
Для работников организаций, которые расположены в Москве и Санкт-Петербурге, программа не действует.
Какие виды жилья можно получить с господдержкой?
Программы льготной ипотеки чаще всего распространяются на такое жилье:
- квартира в новостройке,
- таунхаус,
- частный дом.
Кредит можно оформить на готовую квартиру или жилье в строящемся доме. Исключение составляет недвижимость на вторичном рынке.
Как взять льготную ипотеку?
Для получения льготного кредита по госпрограмме нужно:
- Подать онлайн-заявку. Нужно авторизоваться через Госуслуги и проверить правильность автоматического заполнения данных. Затем отправить заявку на рассмотрение. Предварительное решение банка поступит через несколько минут.
- Получить окончательный ответ. Когда поступит положительное решение, нужно дозаполнить оставшиеся поля и получить финальное решение банка.
- Выбрать жилье и собрать документы. Подберите объект, который вам подходит и соответствует законодательству, соберите все необходимые документы и отправьте в банк.
- Согласовать время сделки в офисе или оформить ипотеку дистанционно.
Рассчитать стоимость кредита можно с помощью калькулятора на сайте.
У каких застройщиков можно купить недвижимость по льготной программе?
Застройщик должен работать по закону 214-ФЗ.
Можно ли в рамках программы снизить текущую ставку или рефинансировать ипотеку другого банка?
ВТБ дает возможность рефинансирования ипотеки другого банка. Иногда с расчетом по новой ставке можно сэкономить значительную сумму. Снизить проценты можно, например, подключив комплексное страхование.
Какие виды страхования нужно оформлять для ипотеки?
По закону заемщик должен оформить базовую страховку на объект недвижимости. Это необходимо для обеспечения кредита, поскольку на жилье оформляется залог. Полис защищает конструктивные элементы — фундамент, стены, полы, крышу, окна и двери. Основные страховые случаи: пожары, стихийные бедствия, взрывы. По желанию заемщик может оформить защиту от большего числа рисков.
Обязательного требования по страхованию жизни и здоровья нет. Но подключение страховки может снизить процентную ставку, а также повысить шансы на одобрение.
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По сроку
По размеру ставки
Особые условия
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
