Ипотека под 5 процентов

Ипотечные программы с выгодными ставками для покупки жилья вашей мечты

Ипотечные программы

Для семей с детьми

Ипотека для семей с детьми с господдержкой

Подробнее

Рефинансирование ипотеки

До 100 млн ₽, одобрение онлайн за 2 минуты

Подробнее

Для сотрудников IT-компаний

Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний до 18 млн ₽

Подробнее

Дальневосточная ипотека

Льготная ипотека для Дальневосточного федерального округа, до 9 млн ₽

Подробнее

Единая региональная ипотека

До 100 млн ₽ по льготной ставке для отдельных регионов, совмещение с другими льготными программами

Подробнее

Ипотечный калькулятор

Вы выбираете — мы заботимся об остальном

Онлайн-оформление

Подайте документы в электронном виде без визита в офис

Два документа

Возможность одобрения заявки по двум документам

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки

Решение за 2 минуты

Получите предварительное одобрение сразу после подачи заявки

Три шага — и квартира ваша

1

Подайте онлайн-заявку

Рассчитайте ипотеку в несколько кликов, авторизуйтесь на Госуслугах и оформите заявку

Рассчитать ипотеку

2

Получите финальное одобрение

Выберите недвижимость и загрузите документы онлайн в личном кабинете

3

Оформите
сделку

Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

Ипотечные центры

Вопросы и ответы

Ипотека под 5 процентов: условия получения

Чтобы подать заявку, достаточно иметь паспорт РФ для удостоверения личности клиента. После авторизации через «Госуслуги» нужно будет только проверить паспортные данные, получить предварительное одобрение и завершить заполнение заявки.

Чтобы взять ипотечный кредит, клиент должен соответствовать условиям:

возраст — от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения,
гражданство — РФ,
место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ),
трудовой стаж в найме — от 3 месяцев, для самозанятых — деятельность должна не менее 3 месяцев. Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2 лет.

Почему могут отказать в получении ипотечного кредита?

Решение по каждому клиенту принимается индивидуально. Отказ поступает чаще всего по одной из причин:

Неверные данные в анкете. Если клиент указывает недостоверные данные в анкете или данные расходятся с публичными источниками, это может стать причиной отказа банка.
Плохая кредитная история. Есть текущие просрочки по активным кредитным обязательствам или они были в прошлом, идет или была процедура банкротства.
Действующий кредит на первоначальный взнос. Если заемщик оформляет заем на первый взнос, ему будет сложнее выплачивать ипотечный кредит.
Закредитованность. У заемщика не должно быть активных кредитных обязательств, сумма платежей по которым превышает 40–50% от ежемесячного дохода.
Сложности с работодателем. Могут отказать, если работодателя нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации или банкротства, если у фирмы много долгов.

Как рассчитать платеж?

Платеж по ипотеке состоит из основного долга и начисленных процентов. Соотношение этих частей регулярно меняется. Формулы непростые, поэтому легче не высчитывать все вручную, а воспользоваться калькулятором на сайте.

Как подать заявку на ипотеку по ставке 5%?

Оформление не занимает много времени и не требует сбора документов:

Подайте онлайн-заявку. Авторизуйтесь через «Госуслуги», проверьте правильность заполнения паспортных данных. Предварительное решение банка обычно приходит в течение нескольких минут.
Дозаполните анкету, дождитесь финального одобрения.
Выберите подходящее жилье, соберите документы по объекту недвижимости.
Согласуйте с менеджером время сделки в офисе ВТБ или оформите ипотеку дистанционно.