• Заемщик/созаемщик по ипотечному кредитному договору — мать или отец, у которого в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий или последующие дети
• Поручитель по ипотечному кредитному договору, у которого:

  а) в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий или последующие дети

  б) договор поручительства заключен до 30.04.2021

  в) было оформлено право собственности или доля в праве общей собственности на недвижимость, которая является обеспечением по ипотечному кредиту заемщика

Ипотечный кредит соответствует условиям:

• Кредитный договор заключен до 1 июля 2031 г.
• Цель заключенного кредитного договора:

  1. Приобретение жилого помещения (кроме признанного непригодным на дату покупки), в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, на территории РФ по договору купли-продажи или по договору долевого участия/договору уступки прав требования по договору долевого участия.
  2. Приобретение жилого помещения по предварительному договору купли-продажи при соблюдении следующих условий на дату обращения заемщика в банк:

     • заключен основной договор купли-продажи
     • договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре
     • наличие зарегистрированной ипотеки в отношении объекта недвижимости.
  3. Приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства при соблюдении следующих условий:

     • зарегистрировано право собственности на объект ИЖС, возведенный на этом земельном участке
     • наличие зарегистрированной ипотеки в отношении объекта ИЖС.
  4. Строительство на территории РФ объекта индивидуального жилищного строительства.
  5. Приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено.
  6. Приобретение на территории РФ доли (долей) в праве общей собственности на объект недвижимости при условии, что в результате приобретения такой доли объект недвижимости поступает в собственность гражданина, входящего в круг лиц, имеющих право на участие в Программе, либо в общую собственность супругов.
  7. Уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, деятельность которого соответствует требованиям пункта 3 части 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива, деятельность которых соответствует требованиям пункта 2 или 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ.
  8. Право на получение мер государственной поддержки в случаях, указанных выше, возникают после государственной регистрации права собственности/ перехода доли в праве общей собственности/ ДДУ на соответствующий объект и государственной регистрации ипотеки в отношении объекта/залога прав требования по ДДУ.
  9. Приобретение на территории РФ жилого помещения (кроме признанного непригодным на дату покупки) в рамках программ и (или) мероприятий, реализуемых в соответствии с законами субъектов РФ и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами.
  10. Меры государственной поддержки реализуются также в отношении ипотечных жилищных кредитов, которые предоставлены на приобретение или строительство объектов недвижимости, включая оплату неотделимых улучшений и/или оплату ремонта этих объектов, и/или уплату страховых премий/взносов по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами, и/ или оплату услуг банка или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами.
  11. Рефинансирование кредитов, предоставленные на цели, указанные выше (не более 2-х раз по одному договору).
  12. Если по объекту недвижимости ранее производилась выплата в рамках программы, а потом он был продан, то текущий собственник может обратиться за получением выплаты не ранее чем через год после предыдущей выплаты, при условии соответствия параметрам программы

1. После подачи документов заявка передается на проверку оператору программы «ДОМ.РФ»
2. «ДОМ.РФ» проверяет заявку на предмет соответствия критериям программы и принимает решение о возможности предоставления выплаты
3. При принятии решения «ДОМ.РФ» перечисляет в банк выплату в размере остатка долга по ипотечному кредиту на дату подачи заявления, но не более 450 тыс. рублей
4. Для граждан, проживающих в Приморском крае: ДОМ.РФ перечисляет в банк средства дополнительной меры поддержки в размере остатка долга по ипотечному кредиту, но не более 550 тыс. рублей
5. Полученная банком выплата направляется на погашение ипотечного кредита

Если заявителем выступает заемщик/созаемщик:

• Документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей: паспорт РФ заемщика/ созаемщика; паспорта РФ детей (если возраст выше 14 лет); свидетельства о рождении
• Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заявителя

• Кредитный договор
• Документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства
• Если вы приобретали объект недвижимости (или доли): договор купли-продажи недвижимости (или доли); договор участия в долевом строительстве; договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве; документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива
• Если вы использовали ипотеку для индивидуального строительства дополнительно потребуются: договор подряда на строительство индивидуального жилья; документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

• Если вы рефинансировали кредитный договор: справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту на дату заключения нового кредитного договора.

Если заявителем выступает поручитель:

• Договор поручительства должен быть заключен не позднее 29.04.2021
• Остальной список документов аналогичен списку документов для заемщика/созаемщика