Дальневосточная и арктическая ипотека
Ипотека на квартиру, дом или таунхаус по льготной ставке. Отправьте заявку и получите решение по кредиту через 2 минуты
от 30,1%
Первый взнос
до 20 лет
Срок
до 9 млн ₽
Сумма
Преимущества ипотеки от ВТБ
Дистанционная сделка
оформите ипотеку не выходя из дома
2 минуты
решение по онлайн-заявке
Комбо-ипотека
средневзвешенная ставка на сумму сверх лимита
Рассчитать дальневосточную ипотеку
Подробнее об ипотеке
- Условия ипотеки
- Требования
- Документы
- Страхование
- Регионы программы
Льготная ипотека действует для ограниченного числа объектов. Возможность применения льготной ставки уточняйте у застройщика
Диапазон полной стоимости кредита
Ставка
На весь срок кредита
2,674 - 9,841%
2%
Ставка может вырасти:
+1%
Действует при условии:
- У вашей семьи нет и не было других кредитов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека»
- С 23.12.2023 возможно оформление только 1 льготной ипотеки в рамках любой программы с господдержкой
- В течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье
- Нужно быть зарегистрированным в ипотечном жилье в течение 5 лет
- Заемщик работает в организации ОПК
в медицинской или образовательной организации в течение 5 лет с даты заключения договора. При переходе в другую организацию перерыв не должен превышать 6 месяцев - Один раз в год в течение 5 лет с даты выдачи кредита нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие занятость в организации ОПК, в медицинской или образовательной организации
В ином случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора +1,5 п.п.
Первый взнос
При подтверждении дохода и занятости:
от 30,1%
Без подтверждения дохода и занятости:
от 50,1%
Срок кредита
до 20 лет
Сумма кредита
до 9 млн ₽
до 6 млн ₽
Срок действия программы
Кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2030 года
Рефинансирование
Не предусмотрено
С 23.12.2023 клиент может получить только одну ипотеку по любой из программ с господдержкой
Заемщик
- Супруги, не достигшие возраста 36 лет
- Родители, не достигшие возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет
- Работник медицинской организации
- Работник образовательной организации
- Гражданин РФ, прибывший из Украины
- Работник организации ОПК
- Участник СВО
- Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев
- Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
- Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
- Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
- Самозанятые – обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Поручители
Только граждане РФ
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Для категорий «Супруги, не достигшие возраста 36 лет» обязательное участие поручителя – супруга в сделке
Недвижимость
Новостройка или вторичка (в том числе таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком) на территории Дальневосточного федерального округа или на сухопутных территориях арктической зоны РФ
Расположение жилья
Покупка новостройки возможна на всей территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях арктической зоны.
Покупка жилья на вторичном рынке возможна в моногородах, сельских населенных пунктах, а также в любом населенном пункте на территории Чукотского АО и Магаданской области.
Продавец
Для строящегося жилья: юридическое лицо, за исключением инвестиционного фонда, в том числе управляющей компании инвестиционного фонда
Для готового жилья:
- юридическое лицо, включая управляющую компанию закрытого паевого инвестиционного фонда, владельцы инвестиционных паев которой являются первыми собственниками жилых помещений
- индивидуальный предприниматель (построил жилое помещение и зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству)
- физическое лицо при покупке объекта в моногородах и сельских населенных пунктах
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Обязательные документы
- Паспорт гражданина РФ
- Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС
- Документы о доходе и занятости, перечень документов
- Работникам медицинских и образовательных организаций, а также работникам организаций ОПК, соответствующим требованиям программы, обязательно предоставлять документы, подтверждающие занятость (копия трудовой книжки/трудового договора)
- Клиентам, прибывшим из Украины необходимо предоставить один из документов:
- удостоверение беженца,
- паспорт гражданина Украины,
- свидетельство о предоставлении временного убежища,
- миграционная карта,
- справка органов социальной защиты о получении гражданином единовременной материальной помощи гражданам Украины.
Созаемщики
- Паспорт и номер СНИЛС
- В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Страхование
- Страховка объекта: обязательно. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома
- Страховка жизни и трудоспособности: по желанию.
Без страхования ставка увеличивается на 1%
Предложение действует для следующих субъектов РФ:
Дальневосточный федеральный округ:
- Амурская область
- Республика Бурятия
- Еврейская автономная область
- Забайкальский край
- Камчатский край
- Магаданская область
- Приморский край
- Республика Саха (Якутия)
- Сахалинская область
- Хабаровский край
- Чукотский автономный округ
Регионы арктической зоны:
- Ханты-Мансийский автономный округ - Югра: муниципальное образование Белоярский муниципальный район, муниципальное образование Березовский муниципальный район
- Мурманская область
- Ненецкий автономный округ
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Республика Карелия:
Беломорский муниципальный район, Лоухский муниципальный район, Кемский муниципальный район, Калевальский национальный муниципальный район, Костомукшский городской округ, Сегежский муниципальный район - Республика Коми:
Городской округ «Воркута», муниципальное образование городского округа «Инта», муниципальное образование городского округа «Усинск», муниципальный район «Усть-Цилемский» - Красноярский край:
Территории города Норильска, Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, Туруханского района; сельские поселения Эвенкийского муниципального района: сельское поселение «Поселок Суринда», сельское поселение «Поселок Тура», сельское поселение «Поселок Нидым», сельское поселение «Поселок Учами», сельское поселение «Поселок Тутончаны», сельское поселение «Поселок Ессей», сельское поселение «Поселок Чиринда», сельское поселение «Поселок Эконда», сельское поселение «Поселок Кислокан», сельское поселение «Поселок Юкта» - Архангельская область:
Территории муниципальных образований «Город Архангельск», Мезенский муниципальный район, Новая Земля, город Новодвинск, Онежский муниципальный район, Приморский муниципальный район, Северодвинск, Лешуконский муниципальный район, Пинежский муниципальный район
Как получить ипотеку в ВТБ
1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите недвижимость
Подберите жилье сами или выберите одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите
сделку
сделку
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка
Сэкономьте время с Госуслугами
При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ
Вопросы и ответы
Какие условия предлагаются по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека»?
Программа создана и поддерживается государством. С ее помощью жители Дальнего Востока и регионов Арктики могут строить или покупать недвижимость при соответствии определенным условиям.
Воспользоваться ипотекой на льготных условиях можно один раз.
Условия предоставления займа в ВТБ:
- первый взнос — от 20,1%
- сумма займа — до 6 млн рублей, до 9 млн рублей – при покупке жилья площадью от 60 квадратных метров на первичном рынке
- срок — до 20 лет
- заемщики – молодые супруги, не достигшие возраста 36 лет или одинокий родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет, работники медицинских и образовательных организаций (стаж работы не менее 5 лет на дату заявки по кредиту), работники организации ОПК (оборонно-промышленный комплекс), а также граждане РФ, прибывшие из Украины
- объект — квартира в новостройке, таунхаус, коттедж или дом с участком при покупке у юридического лица. Недвижимость на вторичном рынке у собственников-физлиц можно приобрести в моногородах, сельских населенных пунктах, а также в любом населенном пункте на территории Чукотского АО и Магаданской области
Как достигается низкий процент?
Часть денег за заемщика вносит государство, поэтому банк предлагает настолько низкую ставку. По условиям «Дальневосточная и арктическая ипотека» минимально возможный процент составляет от 2% — на весь срок кредита. В некоторых случаях ставка может увеличиться, если не выполняются следующие условия:
- у заемщика и поручителя-супруга только один кредит по программе
- в течение 270 дней после оформления права собственности оформлена регистрация в ипотечном жилье
- заемщик остается зарегистрирован в ипотечном жилье в течение 5 лет
- заемщик работает в компании ОПК (оборонно-промышленный комплекс) в течение 5 лет с даты заключения договора. При переходе в другую компанию ОПК перерыв не должен превышать 6 месяцев
- один раз в год в течение 5 лет с даты выдачи кредита нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие занятость в компании ОПК
Ставка вырастает на 1%, если клиент отказывается от страхования жизни и трудоспособности.
Кто может оформить?
Чтобы получить такую ипотеку, необходимо соответствовать одному из требований:
- граждане РФ – молодые супруги, не достигшие возраста 36 лет или одинокий родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшем возраста 19 лет
- гражданин — работник государственной или муниципальной медицинской или образовательной организации на территории ДФО, имеющий стаж не менее 5 лет на дату заявки
- работник организации ОПК
- гражданин РФ, прибывший из Украины
В отличие от «Семейной ипотеки», для семей есть ограничение по возрасту, но иметь детей необязательно. Если дети есть, а супругам более 35 лет, можно подать заявку на «Семейную ипотеку».
Можно ли использовать дополнительные льготы?
Можно ли рассчитывать на отдельные бонусы, уточняйте при подаче заявки.
Например, можно задействовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или вернуть уплаченные проценты по налогам.
Какую квартиру можно купить по «Дальневосточной и арктической ипотеке»?
- Квартиру, таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком можно купить, если продавцом выступает юрлицо (кроме УК инвестиционного фонда).
- Жилье в моногородах или в моногородах, сельских населенных пунктах, а также в любом населенном пункте на территории Чукотского АО и Магаданской области — квартиру, таунхаус, коттедж или частный дом с участком — можно приобрести и у физлица.
Процедура получения
Обратите внимание, «Дальневосточная и арктическая ипотека» — отдельная программа, а не изменение в других видах государственной поддержки. Воспользоваться ею можно только один раз, а оформить квартиру или дом нужно до 31.12.2030.
Чтобы получить «Дальневосточную и арктическую ипотеку», нужно подать заявку любым удобным способом: онлайн на сайте, или по номеру телефона 1000, или обратившись в один из офисов банка.
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По сроку
По размеру ставки
Особые условия
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
Подайте заявку на ипотеку и узнайте решение по кредиту через 2 минуты
Подайте заявку и узнайте решение по ипотеке через 2 минуты