Замена залога
При необходимости изменения предмета залога по ипотечному кредитному договору предлагаем вам воспользоваться дистанционным сервисом подачи заявления и пакета документов.
1
Ознакомьтесь с условиями и тарифами
Изучите условия
2
Подготовьте документы и заполните заявление
3
Направьте подготовленные документы в банк
Дополнительная информация
Условия
Банк направит вам сообщение о принятом решении. При положительном решении сотрудник банка свяжется с вами для определения удобной даты и времени встречи для подписания дополнительного соглашения к кредитному договору.
Информация о размере тарифов доступна здесь
Документы
В случае необходимости изменения предмета залога по ипотечному кредитному договору вам необходимо направить следующий комплект документов :
А) Перечень обязательных документов:
- заявление заемщика и заявление поручителя
- копия документа, удостоверяющего личность заемщика и иных лиц, являющихся собственниками предмета залога, а также поручителей
- копия СНИЛС заемщика, поручителя и иных лиц, являющихся собственниками предмета залога
- документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи недвижимого имущества, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор участия в жилищно-строительном кооперативе, инвестиционный договор, другие, аналогичные по сути договоры, а также договор дарения, договор мены, договор передачи (приватизация), решение суда, свидетельство о наследстве и пр.
- свидетельство о государственной регистрации права собственности либо Выписка из ЕГРН
- копия кредитного договора со всеми дополнительными соглашениями
- копия договора поручительства со всеми дополнительными соглашениями
- копия договора об ипотеке
- письмо от Страховой организации о готовности застраховать риск утраты (повреждения) предлагаемого в залог имущества
Б) Перечень дополнительных документов при обращении клиентов по вопросам замены залога прав требования/ готового жилья:
- проект договора долевого участия, дополнительного соглашения к договору долевого участия/проект договора купли продажи, мены жилого помещения, иные документы по потенциальному объекту залога,
- отчет об оценке (срок действия отчета 6 месяцев) потенциального объекта залога. Заказывается заемщиком самостоятельно посредством online сервиса zalog-ocenka.ru. В случае, если заемщик обратился в оценочную компанию не из списка рекомендованных, проверка отчет может занять дополнительно до 30 дней.
В) в случае необходимости изменения характеристик предмета залога :
- проект межевого плана при выполнении кадастровых работ в связи с перераспределением земельных участков
- проект реконструкции жилого дома
- проект соглашения о перераспределении земельных участков, копии правоустанавливающих документов на присоединяемые участки
- заключение кадастрового инженера о возможности перераспределения земельного участка
Обращаем внимание, что при подписании дополнительных соглашений к кредитному договору необходимо предоставить оригиналы направленных ранее в банк документов
Требования к формату документов и способы подачи документов
Через Интернет-банк ВТБ Онлайн
Прикрепите необходимые документы через ВТБ Онлайн:
- зайдите в интернет-банк ВТБ Онлайн
- перейдите в раздел, где указан продукт
- нажмите на продукт и выберите обращение «Замена залога»
Требования к формату документов:
- Сканированные копии должны быть хорошего качества:
- текст хорошо читаем
- один документ — один файл
- максимальный объем вложения одного файла не должен превышать 10 МБ, формат: jpg, png, jpeg, tiff, pdf, doc, docx
Через электронную почту
Адрес электронной почты для отправки комплекта документов (адресат выбирается в зависимости от принадлежности вашего города к федеральному округу):
Если права по вашему кредиту были уступлены, направьте документы по адресу: izmkd_cp5@vtb.ru
Правила оформления письма:
- сканированные копии или образы документов должны быть хорошего качества: образ содержит страницу в полном объеме, текст хорошо читаем, один документ — один файл;
- не принимаются к рассмотрению архивы с документами или ссылки на файлообменные ресурсы;
- тема письма указывается в формате: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика;
- максимальный объем вложения одного письма не должен превышать 20 Мб;
- если нужно отправить несколько писем, каждое сообщение нумеруется в теме: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика_номер сообщения.
Вам на электронную почту поступит информационное сообщение о приеме документов. Если понадобятся дополнительные сведения/документы или время для принятия решения по заявлению, с вами свяжется сотрудник банка и проинформирует об этом.