Сдача квартиры в аренду
Если у вас возникла необходимость сдачи в аренду/субаренду (наем) объекта недвижимости, заложенного по ипотечному кредиту, для принятия банком решения относительно такой возможности ознакомьтесь с пунктами ниже
1
Ознакомьтесь с требованиями и тарифами
2
Заполните заявление
3
Направьте документы на рассмотрение в банк
Дополнительная информация
Обязательные требования
Требования, обязательные для включения в договор аренды/субаренды (найма):
- на дату подписания договора аренды/субаренды (найма) объект недвижимости находится в залоге у банка;
- согласие банка (залогодержателя) на передачу заложенного имущества в аренду получено до заключения договора аренды/субаренды (найма);
- срок договора аренды/субаренды (найма) не должен превышать 1 год со дня его подписания сторонами и не должен истекать позднее даты обращения взыскания на заложенное имущество по требованию банка;
- при наложении взыскания на заложенное имущество по требованию банка арендатор (наниматель) обязан освободить объект недвижимости в течение 30 календарных дней.
Не допускается использовать апартамент для размещения офиса либо для оказания гостиничных услуг, а также в целях последующей сдачи в аренду/субаренду для посуточного проживания.
В случае согласия банка на сдачу в аренду/субаренду (наем) заложенного имущества заемщик обязан в течение 10 календарных дней с даты заключения договора аренды/субаренды (найма) с арендатором (нанимателем) предоставить в банк в отдел сопровождения ипотечных кредитов:
- оригинал договора аренды/субаренды (найма) (экземпляр Банка);
- извещение от страховой организации, что страховая организация уведомлена страхователем о намерении сдать объект недвижимости в аренду (наем) и покрывает риски, предусмотренные договором страхования, на срок заключения договора аренды (найма).
Условия применения:
Срок принятия решения — до 14 календарных дней.
По факту принятия решения вам поступит смс. В случае положительного решения с вами свяжется сотрудник банка и пригласит на получение документа.
Информация о размере тарифов доступна здесь
Собственникам коммерческих помещений не требуется получать согласие на сдачу в аренду/субаренду такого помещения. Согласие банка и его условия содержатся в кредитном договоре/договоре залога
Адреса для отправки документов
Направить скан-копии/фото документов по электронной почте, в зависимости от принадлежности вашего города к федеральному округу:
Требования к формату письма:
- Сканированные копии или образы документов должны быть хорошего качества:
- образ содержит страницу в полном объеме,
- текст хорошо читаем,
- один документ — один файл.
- Не принимаются архивы с документами или ссылки на файлообменные ресурсы
- Указывайте тему письма в формате: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика
- Максимальный объем вложения одного письма не должен превышать 20 Мб
- Если нужно отправить несколько писем, пронумеруйте каждое сообщение в теме: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика_номер сообщения