Сдача квартиры в аренду
Если у вас возникла необходимость сдачи в аренду/субаренду (наем) объекта недвижимости, заложенного по ипотечному кредиту, для принятия банком решения относительно такой возможности ознакомьтесь с пунктами ниже
1
Ознакомьтесь с документами и тарифами
2
Подготовьте документы и заполните заявление
3
Направьте документы на рассмотрение в банк
Дополнительная информация
Перечень документов
Перечень документов, прилагаемых заемщиком к заявлению
- Проект договора аренды/субаренды (найма).
- Извещение из страховой компании о том, что она уведомлена о намерении заемщика сдать заложенную квартиру в аренду/субаренду (наем) и на срок заключения договора аренды/ субаренды (найма) покрывает риски, предусмотренные договором страхования.
В договоре аренды/субаренды (найма) должно быть отражено следующее:
- на дату подписания договора аренды/субаренды (найма) объект недвижимости находится в залоге у банка;
- согласие банка (залогодержателя) на передачу заложенной квартиры в аренду получено до заключения договора аренды/субаренды (найма);
- срок договора аренды/субаренды (найма) не должен превышать 1 год со дня его подписания сторонами и не должен истекать позднее даты обращения взыскания на заложенную квартиру по требованию банка;
- при наложении взыскания на заложенную квартиру по требованию банка арендатор (наниматель) обязан освободить объект недвижимости в течение 30 календарных дней.
Не допускается использовать апартамент для размещения офиса либо для оказания гостиничных услуг, а также в целях последующей сдачи в аренду/субаренду для посуточного проживания.
В случае согласия банка на сдачу в аренду/субаренду (наем) заложенной квартиры заемщик обязан в течение 10 календарных дней с даты заключения договора аренды/субаренды (найма) с арендатором (нанимателем) предоставить в банк в отдел сопровождения ипотечных кредитов один экземпляр.
Условия применения:
Срок принятия решения — до 14 календарных дней.
По факту принятия решения вам поступит смс. В случае положительного решения с вами свяжется сотрудник банка и пригласит на получение документа.
Информация о размере тарифов доступна здесь
Адреса для отправки документов
Направить скан-копии/фото документов по электронной почте, в зависимости от принадлежности вашего города к федеральному округу:
Требования к формату письма:
- Сканированные копии или образы документов должны быть хорошего качества:
- образ содержит страницу в полном объеме,
- текст хорошо читаем,
- один документ — один файл.
- Не принимаются архивы с документами или ссылки на файлообменные ресурсы
- Указывайте тему письма в формате: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика
- Максимальный объем вложения одного письма не должен превышать 20 Мб
- Если нужно отправить несколько писем, пронумеруйте каждое сообщение в теме: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика_номер сообщения